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T4 neuf d’exception avec grande terrasse – Résidence HYOKO à Lattes

(34970)

568 000 €

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  • 3 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 99.00m²

  • Oui Garage

Description

Au sein de la nouvelle Résidence HYOKO à Lattes, découvrez ce spacieux appartement T4 neuf de 99 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec une vaste pièce de vie de 37,60 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 28 m² exposée sud. L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles d’eau ainsi que deux WC, offrant un confort idéal pour une vie de famille.

Une place de stationnement privative en intérieur complète ce bien.

Au cœur d’un programme neuf à l’architecture contemporaine, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre confort, élégance et proximité immédiate de Montpellier, des commerces et des principaux axes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 568 000 €

  • Année de construction 2026

Surfaces

  • Surface 99.00m²

  • Surface loi Carrez 99.00m²

Intérieur

  • Type de chauffage Collectif

  • Chambres 3

  • Nombre de pièces 4

  • Salle de bain 1

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 0.00

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34970

  • Pays France

  • Etage x/X 4/6

Extérieur

Autres

  • Ascenseur Oui

Classes énergétiques

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre NS(0)

Votre contact

Mark GIMFERRER

55 avenue Clément Ader, 34170 Castelnau le Lez

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