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Idéal investisseur

(34810)

230 000 €

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  • 4 chambre(s)

  • 5 pièce(s)

  • 144.00m²

Description

À proximité du Bassin de Thau, entre Mèze et Marseillan, sur la charmante commune de Pomérols, découvrez cette maison de village aux très beaux volumes et au fort potentiel.
Développant environ 140 m² habitables ainsi que 120 m² de garage, ce bien entièrement à rénové offre de nombreuses possibilités : création de plusieurs appartements, projet familial, investissement locatif ou résidence principale avec grands espaces.
La maison se compose actuellement de :
4 chambres
Une cuisine
Un salon
Une salle à manger
Une salle d’eau .
Ses volumes généreux et sa configuration permettent d’envisager différents projets selon vos envies.
À découvrir rapidement.
Seulement chez immovance bassin de Thau

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 216 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3500.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cédric TORREGROSA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 230 000 €

  • Année de construction 1949

Surfaces

  • Surface 144.00m²

  • Surface loi Carrez 144.00m²

Intérieur

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 5

  • Salle de bain 1

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0.00

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34810

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X /

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

C

D

195 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : E

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre E(53)

Votre contact

Cédric TORREGROSA

55 avenue Clément Ader, 34170 Castelnau le Lez

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