Lattes – Duplex T3 lumineux avec parking en sous-sol

Imaginez-vous dans un appartement T3 lumineux et spacieux de 93m2 utiles (71 m² Carrez), niché au 2ème étage d’un immeuble de standing normal. Ce havre de paix, construit en 2001, offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest, baignant les pièces de lumière naturelle. Avec ses 2 chambres, une salle d’eau et 2 WC dont 1 indépendant, cet appartement est parfait pour une vie confortable et pratique. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi que le séjour de 25,81 m², invitent à des moments conviviaux. Une terrasse de 9 m² vous attend pour des soirées douces et des petits-déjeuners ensoleillés. Le grenier ajoute une touche de charme et de potentiel de rangement. En excellent état intérieur, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts pour une vie urbaine dynamique et équilibrée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 369 600 €. Dans une copropriété de 265 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549