Nouveauté / Exclusivité vente Villa – Bastide Castelnau-le-Lez / Montpellier

Dans la commune prisée de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate de Montpellier venez découvrir cette sublime bastide de plus de 200 m2 habitables édifiée sur une parcelle de près de 800 m2 arborée d’oliviers et de plantes méditerranéennes, paisible et surtout sans vis à vis.Maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux, cossue et composée de matériaux nobles tels que les sols en travertin, des menuiseries en bois de qualité, de la ferronnerie d’art qui orne un large escalier central.
Les espaces de vie sont généreux et lumineux, un salon avec cheminée de plus de 40 m2, une cuisine avec son cellier fonctionnelle, les 5 chambres dont 3 à l’étage sont confortables et spacieuses dont une avec un balcon qui offre une vue dégagée sur la garrigue.
Un immense garage de 45 m2 vous permettra d’abriter 3 véhicules + 1 stationnement extérieur privatif.Important de préciser que le bien est aux normes PMR (monte-charges dans le garage pour accéder à la maison et wc aux normes PMR ainsi que douche au RDC).
Cette jolie villa est idéale pour une famille qui privilégie les volumes, l’espace, la luminosité, un bel extérieur, pour profiter de beaux moments en famille et entre amis.L’environnement est calme et résidentiel, secteur prisé de Castelnau-le-lez, proche de toutes les commodités, tram à 10 mn à pied, commerces, écoles et centre ville.
Vous souhaitez la visiter ? contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette jolie demeure de caractère assez rare dans le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur.Fabian Liberatore – Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2730.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 682 759
RCP Galian