Castelnau le lez // Villa T3 de 67m2 environ sur une parcelle de 427m2

Maison Individuelle de Charme – 67 m² avec Jardin et Potentiel Piscine

Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied, construite en 1960, qui allie charme d’antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible et ensoleillé, cette propriété de 67 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité.

Imaginez-vous dans cette maison baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, où chaque pièce respire la chaleur et la convivialité. Le salon, spacieux et lumineux, ouvre sur un jardin privatif de 427 m², parfait pour les repas en plein air, les barbecues entre amis ou les moments de détente au soleil.

La maison comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. La cuisine, bien équipée, donne sur le jardin, créant une atmosphère ouverte et accueillante. Le terrain, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie, et offre un potentiel pour l’installation d’une piscine.

Chauffée de manière individuelle, cette maison est éligible à la fibre, garantissant un confort optimal et une connectivité moderne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d’élégance à cette propriété déjà pleine de charme.

À proximité, vous trouverez un restaurant à 5 min à pied, plusieurs épiceries à 10 min à pied, un médecin généraliste à 5 min à pied, et plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 min à pied, tandis que les collèges sont accessibles en 10 min en voiture. Un hôpital est également disponible à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette propriété exceptionnelle !

Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO
Agent commercial (Entreprise individuelle)