Appartement 3 pièces Bord de mer
Mauguio-34280 (34280)
450 000 €
Description
Découvrez ce bijou en première ligne, un appartement 3 pièces de 56m² où chaque instant devient une invitation au rêve.
Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots, ce lieu unique vous offre une qualité de vie incomparable, entre mer et confort moderne.
L’appartement :
– Une vue à couper le souffle grâce à une loggia surplombant la mer. Profitez de moments inoubliables face à l’horizon, du lever au coucher du soleil.
– Une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des instants en famille ou entre amis.
– Deux chambres avec de nombreux rangements, idéales pour se ressourcer après une journée à la plage.
– Une salle d’eau moderne et fonctionnelle, pensée pour votre bien être
Les atouts qui font la différénce :
– Climatisation pour un confort optimal toute l’année
– Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et savourez !
– Une place de stationnement privative, un véritable luxe en bord de mer.
– Proximité immédiate des commerces : tout est accessible à pied pour une vie quotidienne facilitée.
Un emplacement d’exception :
Avec la plage littéralement à vos pieds, ce cocon est une véritable perle rare.
Imaginez-vous savourer votre café du matin avec la mer pour unique décor, ou vous laisser tenter par une baignade improvisée.
Laissez-vous séduire par ce coin de paradis à Carnon.
Contactez-nous pour organiser une visite et vivre un avant-goût de votre nouvelle vie en bord de mer.
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Manon DIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 131 942
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 450 000 €
- Type de bien Appartement
- Année de construction 1974
Surfaces
- Surface 56.00m²
- Surface loi Carrez 56.00m²
Intérieur
- Cuisine Equipée
- Chambres 2
- Nombre de pièces 3
- WC 1
Copropriété
- Bien en copropriété oui
- Charge anuelle (ALUR) 0.00
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 34280
- Pays France
- Etage x/X 0/4
- Rez de chaussées Oui
- Type de transaction Acheter
- Vue Mer
Extérieur
Autres
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre A(4)