Appartement haut standing 4 chambres dont une suite

À louer – Appartement T5 de 183 m² entièrement rénové avec entrée indépendante – Centre de Fabrègues.

Situé en plein cœur de Fabrègues, cet appartement T5 de 183 m², entièrement rénové, offre de beaux volules et un cadre de vie à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Le logement bénéficie de sa propre entrée privative en rez-de-chaussée, puis se développe au premier niveau d’une maison de village, offrant ainsi confort et indépendance.

Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 79 m², organisée en deux espaces distincts et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace convivial comprend un vaste salon ainsi qu’une salle à manger avec cuisine ouverte.

L’espace nuit, desservi par un couloir, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale (comprenant salle d’eau + wc et dressing). Vous profiterez également d’une grande salle d’eau équipée d’une double douche et d’une baignoire, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace buanderie avec arrivées d’eau.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement Saint-Jean-de-Védas, Montpellier, Sète ainsi que les principaux axes routiers et les plages du littoral.

Loyer mensuel charges comprises : 1 900 €, dont 120 € de provisions sur charges, comprenant la consommation d’eau ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Le chauffage est assuré par radiateur électrique et poêle à granulés.

Un bien rare à la location, idéal pour une famille recherchant de grands volumes, une rénovation de qualité et un emplacement privilégié.

Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 549 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 1780.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056