VILLA CONTEMPORAINE PRESTATIONS HAUTS DE GAMMES

découvrez cette villa d’exception, un véritable lieu de vie de modernité et de confort, niché au coeur de Vendargues. Entièrement rénovée en 2020, cette maison de plain-pied de 220 m², sur un terrain paysager de 680 m², conjugue prestations haut de gamme et cadre de vie serein. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’ambiance cocooning et chaleureuse de cette villa. Vous pourrez profiter de l’espace à vivre de 75 m², lumineux et traversant, pensé pour le bien-être de toute la famille. La maison dispose de deux espaces nuit distincts. Le premier se compose de trois chambres, une salle de jeux, une salle de bain et un WC séparé. Le second espace est réservé à la suite parentale, avec son dressing, sa salle d’eau, son WC séparé et une salle de sport. Une buanderie, un cellier et de nombreux rangements viennent compléter cette distribution fonctionnelle et harmonieuse. À l’extérieur, tout a été conçu pour la détente et le plaisir. Une piscine à débordement au sel, chauffée par pompe à chaleur, invite à la relaxation, tandis qu’une grande terrasse et une pergola bioclimatique prolongent les espaces de vie vers un jardin paysager entièrement clos, véritable écrin de tranquillité. Cette villa connectée bénéficie d’un confort absolu grâce à une domotique complète, un système d’alarme et des caméras de surveillance, garantissant sécurité et sérénité au quotidien.

Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 700.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)