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Maison à vendre Viols-le-Fort

213 000 €

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  • 1 chambre(s)

  • 3 pièce(s)

  • 70.00m²

Description

Coup de cœur au centre de Viols-Le-Fort !
L’agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous invite à découvrir cette magnifique maison de village en R+2, idéalement nichée au cœur du village historique.

Entièrement rénovée en 2021 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison allie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Le grand plus ? Elle est vendue entièrement meublée !

L’espace intérieur se compose d’un salon/séjour chaleureux, d’une cuisine aménagée et d’une superbe suite parentale avec mezzanine, offrant un espace intimiste et atypique. Grâce à sa rénovation récente et sa décoration soignée, aucun travail n’est à prévoir.

Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et à profiter immédiatement de la douceur de vivre locale : toutes les commodités et les commerces du village sont accessibles en seulement deux pas.

Que ce soit pour un premier achat en couple ou pour un investissement locatif clé en main, cette maison est une opportunité rare sur le secteur.

Ne laissez pas passer ce coup de cœur ! Contactez dès maintenant Cédric au 06 70 79 13 22 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881090476
RCP Asseris

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 213 000 €

  • Bien meublé Oui

  • Année de construction 0

Surfaces

  • Surface 70.00m²

  • Surface loi Carrez 70.00m²

  • Surface terrain 25.00m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Aménagée et équipée

  • Chambres 1

  • Nombre de pièces 3

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0.00

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34380

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X /

  • Vue Rue

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

C

216 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : D

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre B(8)

Votre contact

Cédric MAYNARD

33 Chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort

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