EXCLUSIVITE VENTE VILLA A RENOVER
Vendargues-34740 (34740)
380 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ – Maison à fort potentiel de 150 m² à rénover, au calme en impasse
Située dans un environnement paisible, en impasse, cette maison de 150 m² habitables offre un énorme potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 374 m², elle bénéficie de nombreux atouts : garage, cave et stationnement privatif.
Des travaux complets sont à prévoir : électricité, isolation, sanitaires, menuiseries, peintures.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Disposition :
-Rez-de-chaussée :
Entrée
Spacieux séjour d’environ 50 m², lumineux
Cuisine attenante de 12 m²
Dégagement
Grande chambre de 20 m² avec salle d’eau privative
WC indépendant
– À l’étage :
Dégagement
Trois chambres de 15 m², 13 m² et 12 m²
Salle de bains
WC indépendant
Le bien dispose également d’un garage accolé à la maison et d’une cave, idéals pour le stockage ou un atelier.
Les + :
Maison en impasse, au calme
Beau volume intérieur
Parcelle de 374 m²
Stationnement privatif
Projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation
Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 380 000 €
- Type de bien Maison
- Année de construction 1983
Surfaces
- Surface 150.00m²
- Surface loi Carrez 150.00m²
- Surface terrain 374.00m²
Intérieur
- Chambres 4
- Nombre de pièces 5
- Salle de bain 2
- WC 2
Copropriété
- Bien en copropriété non
- Charge anuelle (ALUR) 0.00
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 34740
- Pays France
- Dernier étage Oui
- Etage x/X /
- Type de transaction Acheter
- Vue Jardin, terrasse
Extérieur
Autres
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre B(6)