Venez tomber sous le charme — Studio 28 m² à Palavas‑les‑Flots (Rive Droite) 🏖️

Imaginez-vous à 50 m de la plage, le bruit des vagues en fond : ce studio lumineux de 28 m² est une invitation au bien‑être. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, il offre une belle luminosité et une vue mer depuis le balcon — l’endroit parfait pour siroter un café au lever du soleil. ☕🌅

Ce que vous allez adorer :
– Pièce principale bien agencée, idéale pour un couple ou pied‑à‑terre. 💑
– Loggia fermée pour profiter même quand il fait plus frais.
– Carrelage neuf, état impeccable — prêt à vivre ou à louer en saisonnier. 🔧
– Emplacement rêvé : commerces à deux pas, restaurants et animations, plage à 50 m. 🛍️🍤
– Accès facile grâce à l’ascenseur — confort et praticité réunis. ⬆️

Visite coup de cœur très probable — ce studio se visite, s’aime, se réserve. 🔑

Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Angélique DARAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912765310