Villa récente 7 pièces de 176m2 sur 600m2 de terrain

Villa de Standing – Cournonsec, Quartier Mas de Bonnel
Située dans un environnement paisible et recherché de Cournonsec, au sein du quartier prisé Mas de Bonnel, cette villa de standing construite en 2013 séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction, et son entretien irréprochable.
Implantée sur un terrain de 645 m², elle développe 176 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un cadre verdoyant avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Un intérieur spacieux et pensé pour le confort.
Composée de 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent télétravailler dans un cadre agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace repas convivial, avec la possibilité de l’ouvrir sur le salon/séjour pour créer une vaste pièce à vivre.
Les menuiseries en aluminium, le double vitrage, ainsi que les volets roulants électriques centralisés assurent confort thermique et phonique au quotidien.
Extérieur soigné et cadre de vie privilégié.
Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, et dispose d’un espace piscinable pour savourer les beaux jours en toute sérénité.
Vous profiterez d’une grande terrasse pour vos moments de détente ou de réception profitant d’une vue dégagée incroyable. La villa bénéficie également d’un forage avec système de traitement intégré, permettant une gestion économique avec possibilité d’arrosage du jardin et le remplissage d’une potentielle future piscine.
Le tout dans un cadre calme et verdoyant, proche des grands axes pour rejoindre facilement Montpellier et Sète.
Fonctionnalités pratiques et nombreux rangements.
Vous disposez d’une cave de 27 m² pour stocker facilement vos effets personnels, ainsi que d’un stationnement intérieur pouvant accueillir au moins 4 véhicules, idéal pour les familles nombreuses ou les réceptions.
Vie de village dynamique et services à proximité
À seulement quelques minutes en voiture, profitez de toutes les commodités essentielles : crèche, écoles maternelles et élémentaires, collège, futur Lycée à Cournonterral, commerces de proximité et grandes surfaces, restaurants, médecin, sans oublier une vie associative riche et un cadre de vie familial et convivial, propre à la commune dynamique de Cournonsec.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Alliant standing, fonctionnalité et qualité, cette villa ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Merci de Contacter Marc GALZIN, salarié de l’agence IMMOVANCE FABREGUES.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 3402 2024 000 002 639