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VENTE VILLA MODERNE AUX ESPACES INTIMES

625 000 €

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  • 3 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 100m²

  • Oui piscine(s)

Description

Maison de charme dans un écrin de verdure.

Nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de charme vous séduira par son atmosphère paisible et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 49 m2, baigné de lumière, parfait pour les moments de convivialité. Une suite parentale en rez-de-chaussée offre un accès direct au jardin, conjuguant confort et intimité.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses, toutes deux ouvrant sur une magnifique terrasse de 58 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Le jardin arboré de 533 m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine au sel (7×3 m, fond plat) et de plusieurs espaces de stationnement.
Côté confort : menuiseries en double vitrage, poêle à bois pour les soirées d’hiver, climatisation réversible pour un bien-être toute l’année.
Une maison idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 625 000 €

  • Année de construction 2006

Surfaces

  • Surface 100m²

  • Surface loi Carrez 100m²

  • Surface séjour 49m²

  • Surface terrain 533m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Américaine

  • Chambres 3

  • Nombre de pièces 4

  • Salle de bain 1

  • WC 2

Copropriété

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34740

  • Pays France

  • Etage x/X 0/1

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

166 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(5)

Votre contact

Sébastien CAMMAL

19 rue du général Berthézène, 34740 Vendargues

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