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EXCLUSIVITE VENTE MAISON DE PLAIN-PIED A VENDARGUES

320 000 €

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  • 2 chambre(s)

  • 3 pièce(s)

  • 80m²

  • Oui Garage

Description

Exclusivité. Maison de plain-pied 3 pièces, exposition SUD-SUD-OUEST dans quartier calme
Située dans un quartier paisible et offrant une exposition SUD-SUD-OUEST, cette maison indépendante de 1990 est un véritable havre de paix. Parfaitement conçue pour une vie de plain-pied, elle vous séduira par son charme et son potentiel.
L’intérieur se compose d’un séjour traversant lumineux, idéal pour profiter de la vue sur le jardin et de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine attenante est fonctionnelle et pratique, avec un accès direct à l’extérieur. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie pour plus de confort.
Les deux chambres de 12.25 m2 chacune offrent un bel espace de repos. Le garage de 14.80 m2 ainsi qu’un stationnement ouvert vous permettront de garer vos véhicules en toute simplicité.
Le terrain de 306 m2 offre un bel espace extérieur pour aménager un jardin, terrasse ou coin de détente à votre goût. La toiture, entièrement refaite en 2015, ainsi que le traitement de la charpente garantissent la pérennité de la maison.
Équipements : menuiseries bois double vitrage, volets bois, fibre optique pour un confort moderne, et climatisation réversible pour une température agréable en toutes saisons.
Un cadre de vie agréable, calme et ensoleillé vous attend dans cette maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 320 000 €

  • Année de construction 1990

Surfaces

  • Surface 80m²

  • Surface loi Carrez 80m²

  • Surface terrain 306m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Séparée

  • Chambres 2

  • Nombre de pièces 3

  • WC 1

Copropriété

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34740

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X 0/0

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

113 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(3)

Votre contact

Sébastien CAMMAL

19 rue du général Berthézène, 34740 Vendargues

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