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TEYRAN – MAISON T9 DE 255m2 SUR PARCELLE DE 1560M2

(34820)

750 000 €

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  • 5 chambre(s)

  • 9 pièce(s)

  • 255m²

  • Oui piscine(s)

Description

Sur la commune de Teyran, venez découvrir cette propriété exceptionnelle offrant une opportunité unique grâce à ces 2 habitations indépendantes sur une parcelle de 1560m2 divisible.
Cette grande maison de 9 pièces à la superficie généreuse de 255m2, offre des espaces de vie lumineux et spacieux idéale pour une vie familiale ou pour des investisseurs.
Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété se distingue par ses multiples possibilités d’aménagement et de rentabilité.
Elle se compose en 2 habitations : au rdc au retrouve 180m2 avec un salon/séjour de 73m2, une cuisine séparée, donnant sur une grande véranda fermée et chauffée, 2 chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un wc. Nous avons aussi une chambre d’ami indépendante avec salle de bain, une buanderie et une cave. A l’étage on retrouve un T4 de 70m2 avec une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et une grande terrasse.
Les avantages :
* la climatisation / une cheminée / un poêle à bois
* deux habitations distinctes : compteurs divisionnaires eau et électricité
* terrain divisible et constructible de 516m2
Cette maison présente de belles opportunités pour ceux qui recherchent de l’espace et de la flexibilité dans un cadre agréable.

Le bien est vendu au prix de 750 000EUR FAI, honoraires charge vendeur.

Cette annonce vous est proposée par Mme. JESSICA ANDLER – – NoRSAC: 909 114 951 RSAC, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 750 000 €

  • Année de construction 1984

Surfaces

  • Surface 255m²

  • Surface loi Carrez 255m²

  • Surface séjour 73m²

  • Surface terrain 1560m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Séparée équipée

  • Chambres 5

  • Nombre de pièces 9

  • Salle de bain 3

  • WC 3

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34820

  • Pays France

  • Etage x/X 0/1

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

168 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre C(19)

Votre contact

JESSICA ANDLER

55 avenue Clément Ader, 34170 Castelnau-le-Lez 34170

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