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Maison 4 pièces 85 m2

(34820)

418 000 €

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  • 3 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 85.22m²

  • Oui Garage

Description

EXCLUSIVITE VENTE MAISON 4 PIECES – 34820 TEYRAN – Située sur la commune de Teyran, emplacement privilégié, à 5 min à pied du centre ville (boulangerie, supermarché, presse, pharmacie,…), de la crèche et de l’école primaire de Teyran et à 15 minutes de MONTPELLIER.
MAISON TRES LUMINEUSE de 85m2 élevée d’un étage comprenant au rez-de-chaussée un vaste salon séjour de 41 m2 avec triple exposition ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un toilette avec lave-mains.
A l’étage, vous trouverez une salle de bains, ainsi que 3 chambres de tailles confortables avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau.
Vous bénéficierez également d’un terrain bien exposé de 300 m2, piscinable, arboré et clos, sans vis à vis, avec une grande terrasse.
Vous disposerez également d’un garage avec mezzanine ainsi qu’une buanderie.
possibilité de surélever le garage (permis accordé par la mairie) afin de créer une quatrième chambre.
Pour plus de confort, vous profiterez de la climatisation réversible à l’intérieur du logement, de l’arrosage automatique, d’un potager et d’arbres frutiers.
Honoraires charge vendeur- IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR – Benjamin CARITG : 06 69 92 34 07 – salarié de l’agence IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 418 000 €

  • Année de construction 2007

Surfaces

  • Surface 85.22m²

  • Surface loi Carrez 85.22m²

  • Surface séjour 40m²

  • Surface terrain 291m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Américaine équipée

  • Chambres 3

  • Nombre de pièces 4

  • Salle de bain 1

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34820

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

  • Nombre de terasses 1

Classes énergétiques

A+

A

B

160 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : C

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre A(4)

Votre contact

Benjamin CARITG

54 rue Shirin Ebadi - Royal Palmeraie - Bât C - n°77 , 34000 Montpellier 34000

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