Terrain à vendre Cournonterral

TERRAIN CONSTRUCTIBLE – COURNONTERRAL (Zone UD2)

📍 À 15 min de Montpellier – quartier résidentiel calme

📐 Parcelle de 426m2 située dans un secteur recherché de Cournonterral. Environnement résidentiel, au calme, à proximité des écoles, commerces et accès rapides à Montpellier.

🔹 Zone UD2 du PLU :
Construction d’une maison individuelle possible
Hauteur jusqu’à 8,5 m (R+1)
COS : 0,40 (soit 40 % de la surface du terrain en surface de plancher)
Annexes autorisées (garage, piscine, dépendance…)
Règles d’implantation souples (reculs, emprise non réglementée)

👉 Terrain viabilisé sauf tout à l’égout, libre constructeur
👉 Parcelle bien exposée, forme régulière, cadre agréable

📸 Photo sur demande / Visite sur RDV
📞 Contact : Laurent Phalippou – 06 33 45 79 10

Honoraires inclus de 6% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER