Studio 26m2 – Forte rentabilitée

Castelnau le Lez – Investisseur – Loué dans le cadre d’un bail meublé d’un an, avec un loyer de 750 dont 75 euros de charges !

Dans une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue, studio meublé au calme de 26 m² en excellent état.
Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’un petit hall d’entrée, d’une salle d’eau avec WC et d’un grand placard de rangement.Une terrasse de 9 m² complète l’ensemble.
Équipements et prestations :– Ascenseur– Visiophone– Local vélos– Climatisation réversible installée en juin 2025– Ballon d’eau chaude électrique 50 L installé en juin 2025
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé avec badge est incluse.

Situation idéale, proche du centre du village de Castelnau : mairie, restaurants, marché et commerces à 2 minutes. Tramway et transports en commun à 8 minutes.

Diagnostics vont être remis à jour suite aux travaux de Juin 2025.

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 389.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Mathis VAYSSETTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 117 683