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maison divisée en 3 appartements avec terrain et garage

(12100)

313 000 €

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  • 8 chambre(s)

  • 211m²

  • Oui Garage

Description

Située dans un secteur recherché, cette maison représente une opportunité d’investissement rare.
Divisée en 3 appartements tous loués actuellement, elle garantit un revenu régulier pour les investisseurs avertis.
Chaque appartement offre un bon espace habitable avec des agencements flexibles pour accueillir divers mode de vie.
Les résidents bénéficient également de l’accès à un terrain de 700 m2 où chacun retrouve un jardin privatif offrant ainsi des possibilités d’aménagement extérieur pour se detendre ou se divertir.
La maison est composée comme suit :
– Au RDC, un T3 de 49,30 m2,
– Au 1er étage : – un T4 de 80 m2,
– Au 2ème étage : – un T4 de 81m2.
Un garage accompagne le tout.
Ne manquez pas cette occassion unique d’investir dans l’imobilier avec confiance.
Pour une visite, contactez-moi.

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 313 000 €

  • Année de construction 1964

Surfaces

  • Surface 211m²

  • Surface loi Carrez 211m²

  • Surface terrain 700m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel électrique radiateur

  • Chambres 8

  • Salle de bain 3

  • WC 3

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 12100

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

C

224 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : D

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre C(25)

Votre contact

Sonia TREBERN

33 chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort 34380

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