Domaine de Calés + terrains constructibles

Terrains constructibles + Domaine

Immovance vous présente ce bien rare à Millau, cette ferme traditionnelle du XIVème siècle du Sud-Aveyron, à 15 minutes en vélo du centre-ville de Millau en pleine zone urbaine, non classée au cœur du Parc Naturel Régional des Grands Causses et ses grands sites classés.

Écrin de verdure perché sur les hauteurs de la capitale des sports nature,cet ancien domaine rural vous offre une maison d’habitation d’environ250 m2 avec ses 9 pièces de vie dont et 5 chambres minimum, deux salles d’eau, un jardin attenant et ses 2ha environ classés en zone naturelle devant la ferme, une cour intérieure avec un magnifique four Caussenard en pierre restauré offrant un espace de convivialité pour les belles soirées d’été.
Deux citernes sur le terrain permettent une grande réserve d’eau.

Plusieurs dépendances accompagnent cet ensemble immobilier :

une très belle grange en pierre d’environ 100 m2 (18 mètres sur 5.46mètres) au sol
– une première étable d’environ 26 m2
– une seconde étable d’environ13 m2
– un grand hangar extérieur d’environ 67 m2

La partie du terrain constructible fait environ 7000 m2 en zone Uc dont il est envisageable de détacher la ferme et son jardin d’un côté et créer plusieurs terrains constructibles pour un total supérieur à 3000m2 constructibles minimum, viabilisation à la charge de l’acquéreur, avec accès déjà présents et réseaux à proximité dans un quartier résidentiel prisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4343.00 € et 5877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Anaïs HIDALGO-LAURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922676044 Rodez
RCP VD 7.000.002/009446/ACI27267