Maison datant des années 1700 d’une surface habitable de 106m²

Exclusivité. Charmante maison ancienne en pierre avec jardin et piscine, dans une petite copropriété sans charges

Nous vous proposons à la vente cette maison pleine de caractère, située dans une copropriété de seulement deux lots, sans charges. Elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif d’environ 100 m², un abri de jardin pour vos outils, une terrasse en bois récente et une piscine semi-enterrée, à l’usage exclusif de ce bien.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un escalier en pierre menant à l’étage.
À l’étage, un dégagement vous mène à un bureau ouvert avec placards, une grande pièce de vie lumineuse de 46 m² avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres confortables (17.50 m² et 10.80 m²), une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.

Un élégant escalier en colimaçon vous mène à un espace sous vélux, offrant deux couchages supplémentaires.

Prestations de qualité :

Menuiseries bois double vitrage

Volets bois

Cuisine ouverte entièrement équipée

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1635.00 et 2213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)