Maison datant des années 1700 d’une surface habitable de 106m²

Découvrez cette magnifique maison datant des années 1700, un véritable bijou d’authenticité mêlant le charme de l’ancien au confort moderne. Ses murs en pierre, sa charpente en bois apparente et ses volumes généreux en font un lieu de vie unique et chaleureux.

Rénovée avec soin, la maison bénéficie d’une toiture et d’une isolation refaites en 2020, ainsi qu’une cuisine contemporaine installée en 2022. Elle offre une surface habitable de 106 m² et s’accompagne d’un jardin privé agrémenté d’une piscine en bois semi-enterrée, parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Le stationnement est facilité par deux places situées directement devant la propriété.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur une belle pièce de vie de 46 m² comprenant un salon et une cuisine sous une grande hauteur sous plafond. À l’étage, un dégagement mène à un spacieux dressing, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu’à deux chambres confortables, dont une de plus de 17 m². Un espace de couchage supplémentaire a également été aménagé sous un Velux, idéal pour un coin lecture ou un lit d’appoint.

Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l’ancien à des prestations actuelles. Elle séduit par son atmosphère conviviale, ses beaux volumes et son jardin paisible.

Située dans une copropriété intimiste de seulement deux lots, sans aucune charge, elle offre un cadre de vie privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison chargée d’histoire tout en profitant du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1635.00 et 2213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)