Maison à vendre Vendargues

Exclusivité – Maison contemporaine haut de gamme – Vendargues – Maison RE2020 – 110 m² habitables – Piscine – Prestations prémium – Énergie A++.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110 m² + garage isolé de 15 m² aménageable. Terrasse bois, piscine au sel, jardin paysagé avec jardinières et gazon synthétique.
Cette maison se compose d’une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée haut de gamme (hotte intégrée au plan de travail), une salle d’eau, un WC indépendant, un espace buanderie.
A l’étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée.
2 stationnements privatifs. Norme RE2020 – Classe énergétique A++
Chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable pour un confort toutes saisons.
Domotique complète : volets roulants programmables, arrosage automatique connecté.
Panneaux solaires 3kW avec revente du surplus.
Menuiseries aluminium, carrelage effet parquet, parements en pierre naturelle.
Garage pré-équipé (eau, clim, isolation, carrelage) pour extension facile.
Travaux couverts par la garantie dommage ouvrage et garanties décennales jusqu’en 2033 avec factures à l’appui.
Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, économe et évolutif, idéale pour un couple ou une famille recherchant le neuf sans les délais de construction.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)