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maison à rénover avec grand terrain divisible

(12100)

689 000 €

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  • 4 chambre(s)

  • 6 pièce(s)

  • 160m²

  • Oui Garage

Description

L’agence IMMOVANCE vous propose une opportunité rare à Creissels, charmant village situé au pied des contreforts du larzac et à proximité de Millau. Ce village est réputé pour son patrimoine historique et naturel, notamment sa magnifique cascade, un véritable joyau naturel accessible à quelques pas de la propriété.
Surface habitable : 160 m2 à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour une transformation complète selon vos goût et besoins, auquel viennent s’ajouter 95 m2 de grenier aménageable.
Terrain : 8046 m2 dont 5000 m2 sont constructible, offrant une grande liberté d’aménagement et la possibilité de division en 4 parcelles distinctes, idéal pour un projet immobilier ou pour créer un espace familial étendu.Que vous souhaitiez rénover la maison pour une résidence principale, un investissement locatif ou même diviser le terrain pour construire plusieurs habitations, les possibilités sont nombreuses.
Ne manquez pas cette opportunoté unique de devenir propriétaire dans ce cadre paisible et authentique.
Contactez Sonia TRÉBERN – agent immobilier – 0661939913
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 689 000 €

  • Année de construction 1972

Surfaces

  • Surface 160m²

  • Surface loi Carrez 160m²

  • Surface séjour 18m²

  • Surface terrain 8046m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel fuel

  • Cuisine Séparée

  • Chambres 4

  • Nombre de pièces 6

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 12100

  • Pays France

  • Etage x/X 0/2

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

C

D

E

361 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : F

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre G(104)

Votre contact

Sonia TREBERN

33 chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort 34380

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