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MAISON AVEC GARAGE ET PISCINE SUR GRAND TERRAIN

364 000 €

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  • 2 chambre(s)

  • 4 pièce(s)

  • 101.00m²

  • Oui Garage

  • Oui Cave(s)

  • Oui piscine(s)

Description

L’agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous présente cette maison de 72 m² habitable, avec piscine et garage sur un terrain de 960 m², située sur le domaine de Cantagrils à Argelliers.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage de 30 m², d’une pièce (bureau, chambre) de 11 m² et d’une salle d’eau.

En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres confortables une salle d’eau et un WC.

Le point fort ? Un grand balcon offrant une vue dégagée sur le majestueux Pic Saint Loup. Le terrain de plus de 960 m², avec sa grande terrasse côté sud, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur et de la piscine en toute quiétude.

Pour amoureux de calme et de nature !

N’hésitez-pas à me contacter, afin d’en discuter, au O6 70 79 13 22.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881090476
RCP Asseris

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 364 000 €

  • Année de construction 1985

Surfaces

  • Surface 101.00m²

  • Surface loi Carrez 101.00m²

  • Surface terrain 960.00m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Cuisine Partiellement équipée

  • Chambres 2

  • Nombre de pièces 4

  • WC 2

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 0.00

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34380

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X /

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

C

239 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : D

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre B(7)

Votre contact

Cédric MAYNARD

33 Chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort

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