A vendre Montpellier Spacieux T2 traversant de 48 m2 + grand garage
Montpellier-34070 (34070)
179 000 €
Description
L’agence immovance Port Marianne a le plaisir de vous présenter ce grand T2 se situe dans une résidence intimiste de standing en R+2, bien entretenue,fermée et sécurisée dans le secteur résidentiel de la Marquerose, au Sud Ouest de l’hyper centre de Montpellier
L’environnement est arboré et végétalisé. Vue dégagée et sans vis à vis.L’appartement, très bien agencé, il se compose d’un bel espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse permettant d’y installer un salon de jardin. Une chambre bien exposée, possibilité d’une seconde chambre compte tenu de la configuration de l’appartement, une salle d’eau bien agencée avec wc.
Exposition Sud /Est. Un grand garage de 15m2 , en sous-sol vient compléter ce bien.
Proche de toutes les commodités, commerces, tram Sabine et gare routière, polyclinique Saint Roch, écoles, crêches..plages et autoroutes à 10 mn.
Soyez réactif !
Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nbr lots : 133. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920 €. Honoraires TTC charge acquéreur.
Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2000 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 682 759
RCP Galian
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 179 000 €
- Type de bien Appartement
- Année de construction 2009
Surfaces
- Surface 47.64m²
- Surface loi Carrez 47.64m²
Intérieur
- Type de chauffage Individuel
- Chambres 1
- Nombre de pièces 2
- Salle de bain 1
- WC 1
Copropriété
- Bien en copropriété oui
- Charge anuelle (ALUR) 920.00
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 34070
- Pays France
- Etage x/X 1/2
- Type de transaction Acheter
Extérieur
Autres
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre B(6)
Votre contact
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