Claret : villa récente 3 chambres avec piscine et garage
Claret-34270 (34270)
399 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ CLARET – Villa récente de plain-pied avec piscine!
Dans un environnement agréable à Claret, découvrez cette maison récente de plain-pied aux prestations actuelles, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Implantée sur un terrain de 500 m² entièrement aménagé, cette villa séduit dès l’entrée par son espace de vie lumineux de plus de 40 m². Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et créent une belle continuité entre l’intérieur et les extérieurs.
La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC indépendant.
Un garage attenant de 17 m² complète l’ensemble.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec un minimum d’entretien : une vaste terrasse en béton imprimé, une pergola bioclimatique, une élégante piscine de 7 x 4,5 m à la forme originale ainsi qu’un agréable espace pelouse.
Côté confort, cette maison répond aux normes RE 2020 et bénéficie d’équipements performants :
Pompe à chaleur air/air gainable
Ballon thermodynamique
Panneaux solaires
Prestations récentes et économies d’énergie
Les atouts :
✓ Maison récente de plain-pied
✓ 3 chambres
✓ Piscine et pergola bioclimatique
✓ Terrain entièrement aménagé
✓ Garage attenant
✓ Normes RE 2020
Une maison clé en main, aux finitions soignées, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du neuf dans un cadre de vie agréable.
À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 280.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Carine MARI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877898866
RCP CPI34022022000000081
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 399 000 €
- Type de bien Maison
- Année de construction 2023
Surfaces
- Surface 90.00m²
- Surface loi Carrez 90.00m²
- Surface terrain 500.00m²
Intérieur
- Type de chauffage Individuel
- Cuisine Aménagée et équipée
- Chambres 3
- Nombre de pièces 4
- WC 1
Copropriété
- Bien en copropriété non
- Charge anuelle (ALUR) 0.00
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 34270
- Pays France
- Dernier étage Oui
- Etage x/X /
- Type de transaction Acheter
- Vue Collines
Extérieur
Autres
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre A(1)
Votre contact
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