Appartement T2 de 45m2 avec terrasse et place de parking

Coup de cœur de l’agence !
Situé dans le quartier prisé d’Ovalie, à proximité immédiate des commodités et à 5min à pieds de la future ligne de tram 5, ce bel appartement T2 de 44 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur de la résidence Olympe, construite en 2011.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte neuve, d’une terrasse agréable, d’une chambre avec accès direct à une salle d’eau, ainsi que de WC séparés.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
L’appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Il offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
À visiter sans tarder — opportunité à ne pas manquer !
Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l’agence IMMOVANCE FABREGUES.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 444,52 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 3402 2024 000 002 639