Appartement à vendre Fabrègues

Découvrez une opportunité rare situé au 25 rue Paul Doumer : un ensemble de trois appartements, totalisant 115,51 m², idéalement situés au 2ᵉ étage d’une propriété. Que vous soyez investisseur, à la recherche d’un projet familial ou en quête de revenus locatifs, ce bien polyvalent coche toutes les cases.
Chaque appartement a son charme, son agencement, et offre de belles possibilités d’exploitation.

Ce lot comprend :

Appartement n°1 au premier étage – 50,11 m² (lot 6)
Un grand T2 avec :
Une pièce de vie spacieuse (28,78 m²) avec cuisine ouverte
Une chambre confortable (10,25 m²)
Un bureau ou petite chambre d’appoint (7,15 m²)
Une salle d’eau avec WC
Une terrasse privative de 6,02 m²
Appartement n°2 au premier étage – 31,92 m² (lot 5)
Parfait pour un studio ou un T2 en location meublée :
Séjour + cuisine (19,92 m²)
Une chambre (8,75 m²)
Salle de bain + WC
Appartement n°3 au deuxième étage – 33,48 m² habitables (lot 8)
Un véritable coup de cœur sous les toits, avec beaucoup de cachet :
Une belle pièce de vie lumineuse (22,55 m²)
Deux chambres mansardées (avec de belles surfaces au sol)
Salle de bain + WC
Une grande terrasse de 14,90 m² pour vos soirées d’été
Surface totale au sol : 77,42 m²

Proche des commodité à pied, n’hésitez pas à contacter IMMOVANCE FABREGUES pour programmer une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 805.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.