Antigone – Place du Millénaire – Murs commerciaux avec rendement immédiat
Montpellier-34000 (34000)
127 200 €
Description
Montpellier – Quartier Antigone / Place du Millénaire
À vendre, murs commerciaux de 21,64 m² idéalement situés sur la très prisée place du Millénaire, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade.
Le local est actuellement loué à une pizzeria dans le cadre d’un bail commercial 9 ans, en cours jusqu’au 30 juin 2031.
Loyer mensuel : 800 € hors charges
Provision sur charges : 30 €/mois
Charges annuelles de copropriété : 450 €, dont 225 € récupérables auprès du locataire
Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique avec rendement immédiat.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 3402 2024 000 002 639
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 127 200 €
- Type de bien Immobilier Pro
- Année de construction 0
Surfaces
- Surface 21.64m²
- Surface loi Carrez 21.64m²
Intérieur
- Type de chauffage Individuel
Copropriété
- Bien en copropriété oui
- Charge anuelle (ALUR) 450.00
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 34000
- Pays France
- Etage x/X 0/7
- Rez de chaussées Oui
- Type de transaction Acheter
Extérieur
Autres
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre D(32)