1 pièce 25.64 m² MONTPELLIER // GARE // Studio mezzanine de 25,64m2 carrez et 41,37m2 utile

Très joli studio mezzanine de 41,37m2 environ surface utile idéalement situé, proche de toutes commodités, à 2 min à pied de la gare St Roch et du centre ville historique. Il se compose au rez de chaussée d’un salon séjour avec cuisine U.S et d’une salle d’eau avec WC. A l’étage se trouve une chambre et un coin rangement avec une hauteur sous plafond de 1,60m. BONUS: L’appartement donne sur une cour collective au calme. Vous beneficiez d’une cave en sous sol de 12,50m2 environ.

Honoraires de 325 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 565.76 €/mois. Loyer de base 565.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 18 €/mois. Dépôt de garantie 1 168 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 547.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Guilhem SORO
Agent commercial (Entreprise individuelle)