T4 belle vue + terrasse + garage

Quartier du Grand M. Au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée de 2007, l’agence Immovance vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces de 91 m2 avec terrasse et garage en SS.
Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour donnant sur une terrasse de 12 m2 avec une vue dégagée jusqu’à la mer, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée qui peut être ouverte sur le séjour, d’une chambre parentale avec salle d’eau, de 2 autres chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Grands placards muraux dans le couloir et les 3 chambres.
Le chauffage individuel électrique avec climatisation réversible et les menuiseries PVC double vitrage assurent le confort du quotidien. Garage à vélos au SS

APPARTEMENT PEU ENERGIVORE DPE B

Proche de toutes commodités (polyclinique St Roch, tram, commerces, écoles, etc) et accès autoroute facile. P.O. CLARY : O6 5O 19 29 6O

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Michel DUMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 904 234