Villa de 90m2 habitables avec 40m2 de pièces annexes aménagées en chambre, bureau et salle d’eau sur une parcelle de 348m2.

Villa de 90m2 habitables avec 40m2 de pièces annexes aménagées en chambre, bureau et salle d’eau sur une parcelle de 348m2.

La villa, mitoyenne que d’un côté, se situe dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des transports et des commodités dans une rue calme. Le bien se compose d’une belle entrée spacieuse qui dessert une cuisine, et un grand salon traversant en L avec cheminée et climatisation et s’ouvrant sur une belle pièce (anciennement une terrasse de 20m2 qui a été fermée) permettant d’obtenir un bel espace de vie. Cette terrasse dispose d’une jolie vue sur le jardin. Un wc se trouve à ce niveau. A l’étage supérieur se trouve 3 chambres dont deux avec des rangements et une avec climatisation, une spacieuse salle d’eau et un wc séparé.

Un escalier intérieur dessert le niveau inférieur composé des espaces annexes aménagés : un bureau, une salle d’eau et une grande chambre lumineuse donnant sur la cuisine extérieur et vue sur le jardin ; ainsi qu’un garage traversant avec un accès jardin. Une agréable cuisine d’été permet de profiter pleinement de cet extérieur. Un appentis compète ce bien permettant le stockage du bois et autre…
Sur le terrain se trouve un forage et l’arrosage automatique. Il est tout à fait envisageable de faire une piscine sur ledit terrain.
Toutes les ouvertures bénéficient de volets roulants motorisés.
Le salon-séjour ainsi qu’une chambre à l’étage sont climatisés.
On peut garer deux véhicules sur la parcelle en extérieur ainsi que deux véhicules dans le garage.
La maison est propre et très bien entretenue ; l’isolation des combles a été faite ainsi que le changement des menuiseries en alu.
Un bien qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle avec des personnes souhaitant vivre proche de la mer et des commodités.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : O6.07.48.00.11

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056