Exclu / T4 avec terrasse garage et parking / Montpellier Boutonnet Arceaux Jardin des plantes

IMMOVANCE vous propose en exclusivité un magnifique appartement de 4 pièces parfaitement agencé dans la résidence recherchée Saint Charles au coeur de Montpellier.
Il est situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble Art Déco classé monument historique, entièrement réhabilité en 2007, au sein d’un parc boisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et tram (lignes 1, 4 et 5).
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur la terrasse qui bénéficie d’une vue dégagée sur les Arceaux, le Peyrou, la Cathédrale, le Jardin des Plantes et l’Ecusson, prolongée par une cuisine aménagée ouverte également sur l’extérieur et son arrière-cuisine/buanderie.
Côté nuit, on retrouve trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une autre salle de bain avec WC et de nombreux rangements dans toutes les pièces.
Vous disposez de deux stationnements privatifs : un garage fermé en sous-sol électrifié et une place de parking numérotée.
Plusieurs locaux à vélos sont par ailleurs disponibles dans la résidence.
Standing, superbe vue sans vis à vis, emplacement idéal et agencement optimisé sont les atouts majeurs de ce bien.
Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez directement Laetitia Moyon-Palaci au O6 89 O2 57 24

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Procédure en cours : Divers. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laetitia MOYON-PALACI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901074518