Maison à vendre Montpellier
Montpellier-34080 (34080)
199 000 €
Description
Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, partiellement meublée, avec un terrain de 218m² et une exposition sud-ouest idéale pour une famille ou un investissement locatif.
Imaginez vos matins baignés de lumière dans ce séjour spacieux qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, prolongement naturel de votre intérieur. Le jardin clos, véritable havre de paix, vous offre 218m² de verdure pour cultiver vos passions : potager, massifs fleuris ou coin détente. Trois chambres généreuses, une cuisine équipée en coin cuisine et une salle de bains moderne composent l’intérieur de cette maison de 91m².
Bâtie en 1970, cette propriété allie charme d’antan et solidité moderne avec ses murs en pierre, ses plafonds aux poutres apparentes et ses ouvertures en aluminium. L’assainissement est conforme, le chauffage individuel garantit un confort optimal, et le stationnement intérieur sécurise votre véhicule.
À rafraîchir selon vos envies, cette maison a un potentiel immense : rénovation complète, extension ou simple relooking, tout est possible ! Son prix attractif pour une telle surface et ce terrain généreux en fait une opportunité à ne pas manquer.
À moins de 5 minutes à pied : boulangerie, café et supérette. À 10 minutes en voiture : supermarché, pharmacie, médiathèque. Plusieurs écoles, un médecin et des espaces verts sont accessibles en moins de 15 minutes.
Contactez IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS dès aujourd’hui pour une visite et laissez nos experts vous guider dans la concrétisation de votre projet.
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Bastien IMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCS 947451811
RCP RCACO-26-033824
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 199 000 €
- Type de bien Maison
- Bien meublé Oui
- Année de construction 1970
Surfaces
- Surface 91.01m²
- Surface loi Carrez 91.01m²
- Surface terrain 218.00m²
Intérieur
- Type de chauffage Individuel
- Cuisine Equipée
- Chambres 3
- Nombre de pièces 4
- Salle de bain 1
- WC 2
Copropriété
- Bien en copropriété oui
- Charge anuelle (ALUR) 0.00
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 34080
- Pays France
- Dernier étage Oui
- Etage x/X /
- Type de transaction Acheter
- Vue Jardin, terrasse
Extérieur
Autres
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre E(62)
Votre contact
Plus d'informations
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