T2 Dernier étage

Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère, en plein cœur de l’Écusson, rue Roucher, ce T2 meublé de 52 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son cachet.
L’appartement se compose d’un grand séjour, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une salle d’eau, ainsi que d’une chambre en mezzanine offrant un espace nuit cosy. Un espace dressing aménagé dans le grenier complète ce bien et apporte un vrai confort de rangement.
Un logement atypique et chaleureux, idéal pour une vie citadine au calme, à deux pas des commerces, des transports et de l’animation du centre historique.

📍 Disponible début février
📞 Contact par téléphone ou SMS
📂 Dossier complet exigé avant toute visite

Honoraires de 676 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1331.00 €/mois. Loyer de base 800.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 964.00 et 1306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847520368
RCP MONTPELLIER