Maison T6 et un appartement T2

Frontignan – Ensemble immobilier de 3 logements (T4 et deux T2).
Sur une parcelle de 376 m², découvrez cette maison idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel.
À l’entrée de la propriété, totalement indépendant, se trouve un appartement T2 de 26 m² (loué actuellement à la nuitée générant un revenu de plus de 4 300€ pour 3 mois), entièrement rénové avec soin, parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif immédiat.
Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouve un appartement T2 de 57m2 habitable comprenant un salon/séjour avec cuisine, une chambre, d’une salle d’eau avec et une grande pièce de stockage de 30 m², offrant un bel espace à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, salle de sport, sauna/jacuzzi…). Ce rez-de-chaussée peut-être également redonné à l’habitation principale pour former une seule et grande maison d’environ 150m2 habitables.
Au rez-de-jardin arrière : une habitation T4 d’environ 90m2 habitable comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé donnant sur un jardin de 110m2.
Le jardin à l’avant permet le stationnement de trois véhicules.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 3402 2024 000 002 639