Votre résultat de recherche

Grande Maison de ville d’environ 190m2 avec Garage

295 000 €

ajouter aux Favoris

  • 6 chambre(s)

  • 11 pièce(s)

  • 190.00m²

Description

L’agence Immovance de Viols le fort vous présente, cette grande maison de ville située au coeur de Frontignan, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Cette maison de ville sur 4 niveaux développe environ 190 m2 habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien se compose de :
o Trois espaces de vie avec cuisine,
o Six chambres aux beaux volumes,
o Un espace sous combles pouvant être aménagé en bureau, chambre ou espace de rangement,
o Petits balcons au dernier étage,
o Un garage fermé et la présence d’un parking public à proximité immédiate.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment une rénovation complète du dernier niveau sera nécessaire, mais la maison dispose d’un très fort potentiel, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.

Grâce à sa configuration, la maison peut être facilement redivisée, offrant ainsi une belle rentabilité après travaux.

Une opportunité rare en centre-ville, à visiter rapidement.

N’attendez plus, contactez-moi pour une visite au O6.69.03.88.93

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1468.00 et 1987.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Nicolas PROUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 954064887
RCP Asseris

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 295 000 €

  • Année de construction 1948

Surfaces

  • Surface 190.00m²

  • Surface loi Carrez 190.00m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel

  • Chambres 6

  • Nombre de pièces 11

  • Salle de bain 1

  • WC 3

Copropriété

  • Bien en copropriété non

  • Charge anuelle (ALUR) 0.00

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34110

  • Pays France

  • Dernier étage Oui

  • Etage x/X /

Extérieur

Autres

Classes énergétiques

A+

A

B

C

209 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : D

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre B(6)

Votre contact

Nicolas PROUIN

33 Chemin des Clauzels, 34380 Viols-le-Fort

Plus d'informations

Comparer des annonces