PRES D’ARENES – T2 neuf livré en 2025

Prés-d’Arènes – Résidence LES TEMPS MODERNES

Proche de toutes commodités (collèges, complexes sportifs, L11 de bus à proximité, L4 de tramway), appartement T2 dans une résidence neuve de 43.80 m² disponible à la location.
Bien situé au deuxième étage composé d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une superbe terrasse de 59 m².

Un emplacement de parking est également loué en sous-sol.

Bien disponible immédiatement. Etude du dossier avant visite, bien soumis à la GLI.

Informations financières :
Loyer hors charges appartement + parking : 743.00 €
Complément de loyer : 50.00 €
Charges : 82.00 €
Loyer charges comprises : 875.00 €
Dépôt de garantie : 793.00 €
Honoraires d’agence : 569.40 € dont 131.40 € pour la réalisation de l’état des lieux

Contact : Service location Immovance
location-castelnau@immovance.fr – 06.73.08.87.02

Honoraires de 569,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 131,40 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 678.90 €/mois. Loyer de base 743.00 €/mois. Provision sur charges 82 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50 €/mois. Dépôt de garantie 793 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 279.00 € et 378.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)