VENTE APPARTEMENT 3 pièces 68M² – LA LIRONDE- PORT-MARIANNE

Dans le quartier recherché de la Lironde apprécié pour son calme et ses espaces verts, proche de Port-Marianne. Au sein d’une résidence récente et entretenue, venez découvrir ce joli appartement de type 3 lumineux et spacieux . Ce bien se compose d’un grand séjour/cuisine de 30m² avec dans son prolongement une terrasse de 11m² exposé Sud, sans vis à vis donnant sur un parc arboré et calme. Il est composé également de deux chambres de tailles confortables dont un dressing annexé à une d’elle, ainsi qu’une salle d’eau et wc séparé. Ce bien dispose de son spacieux garage en sous-sol.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450€ et 660€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2022

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 335,54 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Julien FOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 020 757
RCP Galian