VENTE MAISON 7 PIECES AVEC SOUS-SOL ET PISCINE

Saint-Aunès : Villa contemporaine avec vue dégagée, 7 pièces, 160 m2 habitables
Cette belle villa indépendante de 160 m2, idéalement située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Aunès. Édifiée sur une parcelle au calme, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 59 m2, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale de 18 m2 (avec salle d’eau et placard), un WC séparé, un cellier/buanderie ainsi qu’un bureau de 17,70 m2 avec baie vitrée complètent ce niveau.
À l’étage, trois belles chambres donnent accès à une spacieuse terrasse de 46 m2, parfaite pour profiter des extérieurs. Un bureau ouvert (pouvant faire office de 5e chambre), une salle d’eau et un second WC viennent parfaire cet espace nuit.
Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable dans toute la maison, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, carrelage Porcelanosa grand format (60×60), fibre optique installée, cuisine moderne récente, pergola bioclimatique.
Extérieurs : portail coulissant motorisé, stationnement sur la parcelle, piscine chauffée (moins de 10 m2) avec pompe à chaleur, local technique intégré dans le sous-sol.
Sous-sol de 107 m2 avec hauteur sous plafond d’environ 1,75 m, idéal pour stockage, atelier ou salle de jeux.
Construction traditionnelle en parpaing Maison achevée en 2015, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL – – NoRSAC: 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr