Villa de 190 m2 habitables sur une parcelle de 1077 m2

Saussan, villa de 190m2 habitables non mitoyenne et élevée d’un étage sur une parcelle de plus de 1000m2.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, d’un salon/séjour avec accès à la terrasse, d’une salle d’eau avec WC, d’une grande chambre, d’une buanderie et d’un accès au garage.
A l’étage, un salon/séjour, une cuisine pouvant être transformée en une salle d’eau afin de créer une suite parentale, un WC séparé, une chambre avec accès à la terrasse avec coin barbecue, un dressing, deux chambres, une salle de bain, un balcon filant.
La maison peut être divisée en deux logements indépendants (Un appartement T3 au rdc d’environ 87m2 et un appartement T4 à l’étage d’environ 103m2) grâce à l’escalier extérieur existant ou de faire une seule grande maison avec l’escalier intérieur.
Le système de chauffage est assuré une climatisation réversible et des radiateurs électriques. La maison possède une piscine au sel de 9×4,50 m, un garage de 16m2, un abri de jardin ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
De nombreux travaux de rénovation ont été effectués.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2179.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 3402 2024 000 002 639