En avant-première Villa à fort potentiel au coeur d’Aiguelo

En avant-première Villa à fort potentiel au coeur d’Aiguelongue
Immovance Montpellier vous propose en exclusivité cette villa pleine de promesses, nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville : Aiguelongue. Calme, verdure, environnement résidentiel… un cadre rare à seulement quelques minutes du centre
Sur une parcelle de 450 m2, cette maison des années 90 développe environ 115 m2 habitables (220 m2 utiles) répartis sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une architecture fonctionnelle qui n’attend qu’une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel.
Ce qu’on aime :
Un vaste séjour lumineux, climatisé, avec une superbe cheminée à insert
Une cuisine séparée à moderniser, avec accès direct à un solarium et au jardin
Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau ouverte et accès au garage et au sous-sol
À l’étage : une chambre, une salle de bain déjà rénovée, et un WC indépendant
Sous les toits : deux grandes chambres mansardées, climatisées, et un second solarium actuellement aménagé en salle de jeux
Un jardin méditerranéen avec une piscine en surplomb, sans vis-à-vis, dans une atmosphère paisible et ensoleillée
La maison est saine, lumineuse, calme, et offre de vraies perspectives d’aménagement pour créer un lieu de vie moderne, familial et chaleureux.
Localisation idéale :
À deux pas du zoo de Lunaret, à 15 minutes à pied du tram ligne 2 (Saint-Lazare), proche des commerces, écoles, collèges et des grands axes. C’est un bien rare dans un secteur ultra prisé, où l’offre est très limitée.
Un bien à découvrir rapidement. Pour plus d’infos ou recevoir le dossier complet, contactez votre agent Immovance.
Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU – – NoRSAC: 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr