Vente Appartement T2 avec terrasse, place de parking et cellier en sous-sol

En exclusivité, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée de 2016, venez découvrir ce bel appartement de type T2 de 47 m² avec une grande terrasse de 20,50 m².
Il se compose d’un hall d’entrée desservant :
D’une part, une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine équipée prolongés d’une terrasse spacieuse sans vis à vis.
D’autre part, une salle d’eau avec toilettes et une chambre donnant accès à la terrasse.
Une place de parking au sous-sol et un cellier viennent compléter ce bien.
Les plus :
– Une grande terrasse avec une vue dégagée sur un parc classé
– Climatisation réversible dans toutes les pièces
– La résidence est récente et bien entretenue
– Le cellier / cave

La situation est idéale avec tramway, commerces, écoles, collège et toutes les commodités qui se situent à 5 minutes à pied (300 mètres).
La résidence est récente, sécurisée, bien entretenue avec une majorité de propriétaires occupants.
Contactez Sabrina au 06 27 75 38 46 pour une visite.
Charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage : 175 €/mois
Taxe foncière : 1 335 €

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 151 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 318.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Sabrina GRANIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827554197