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Vente appartement rare T3 résidence de standing Nouvelle Mai

(34070)

274 000 €

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  • 2 chambre(s)

  • 3 pièce(s)

  • 63m²

Description

Exclusivité Immovance Bassin Jacques Coeur!
Suite à un défaut de financement, retour à la vente avec baisse de prix!
A 5 minutes de Port Marianne et de la Lironde, à proximité immédiate du secteur de la Nouvelle Mairie au sein d’une résidence de standing, venez découvrir ce beau T3 en étage très élevé (avant-dernier étage).
Ce joli appartement vous offrira une vue aérée et arborée. L’environnement du bien, très recherché, vous fera profiter d’un calme absolu. Vous bénéficierez également de nombreux rangements.
Idéal jeune couple ou jeune famille.
Vous pourrez également passer d’agréables moments grâce à une somptueuse terrasse exposée Ouest.
Une place de parking aux normes PMR en sous-sol vient compléter le bien.
Nombre de lots: 72.
1400 EUR de charges annuelles (comprenant eau chaude, eau froide et entretien des parties communes)
Pas de procédures en cours
Honoraires charge vendeur IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR – Plus d’informations sur www.immovance.fr
Zinedine AOUFI
0769471676
EI No de RSAC : 901 052 712
Ville de greffe : Montpellier

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 274 000 €

  • Année de construction 2020

Surfaces

  • Surface 63m²

  • Surface loi Carrez 63m²

  • Surface séjour 27m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel électrique radiateur

  • Cuisine Américaine équipée

  • Chambres 2

  • Nombre de pièces 3

  • Salle de bain 1

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 1200

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34070

  • Pays France

  • Etage x/X 4/5

Extérieur

Autres

  • Accès PMR Oui

  • Ascenseur Oui

  • Nombre de terasses 3

Classes énergétiques

A+

A

77 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : B

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre B(6)

Votre contact

Zinedine AOUFI

54 rue Shirin Ebadi - Royal Palmeraie - Bât C - n°77 , 34000 Montpellier 34000

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