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VENTE APPARTEMENT 3 PIÈCES 67M2- TERRASSE SANS VIS À VIS- LA

(34000)

269 000 €

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  • 2 chambre(s)

  • 3 pièce(s)

  • 67m²

Description

Dans le quartier recherché de la Lironde apprécié pour son calme et ses espaces verts, proche de Port-Marianne. Au sein d’une résidence récente et entretenue, venez découvrir ce joli appartement de type 3 en RDC sur-élevé avec de superbes prestations (parquet, cuisine équipée, climatisation réversible). Ce bien se compose d’un grand séjour/cuisine de 33m2 avec dans son prolongement une terrasse de 11m2 sans vis à vis donnant sur un parc arboré et calme (jardin de la Lironde). Il est composé également d’une entrée avec un placard, de deux chambres de taille confortable avec placard donnant sur la cour de la résidence, ainsi qu’une salle de bain avec wc. Ce bien dispose de sa place de parking en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots ; 90. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1312EUR. Honoraires charge vendeur – Taxe foncière ; 1298EUR IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR- Honoraires charges vendeur -Julien FOSSE – EI – 0650838970- RSAC 904 020 757 – Plus d’informations sur www.immovance.fr.
Cette annonce vous est proposée par M. Julien FOSSE – – NoRSAC: 904 020 757 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 269 000 €

  • Année de construction 2010

Surfaces

  • Surface 67m²

  • Surface loi Carrez 67m²

  • Surface séjour 33m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel électrique radiateur

  • Cuisine Américaine équipée

  • Chambres 2

  • Nombre de pièces 3

  • Salle de bain 1

  • WC 1

Copropriété

  • Bien en copropriété oui

  • Charge anuelle (ALUR) 1308

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34000

  • Pays France

  • Etage x/X 0/5

  • Rez de chaussées Oui

Extérieur

Autres

  • Ascenseur Oui

  • Nombre de terasses 1

Classes énergétiques

A+

A

80 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : B

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre B(9)

Votre contact

Julien FOSSE

54 rue Shirin Ebadi - Royal Palmeraie - Bât C - n°77 , 34000 Montpellier 34000

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