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T3 Lironde

(34000)

249 000 €

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  • 2 chambre(s)

  • 3 pièce(s)

  • 55.34m²

Description

En exclusivité! Dans le quartier recherché et stratégique de la Lironde, apprécié pour son calme et ses espaces verts, proche de l’hôtel de région et des commodités (tramway ligne 1 à 5 min à pied et accès A9). Au sein d’une résidence de standing à l’architecture contemporaine livrée en 2011, venez découvrir ce joli T3 lumineux en étage avec une grande terrasse de 19 m2. Cet appartement se compose d’un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses de tailles confortables avec placards et une grande salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d’une place de parking en sous-sol. Volets roulants électriques toutes pièces. Proximité immédiate du quartier Port Marianne. Idéal investisseurs et/ou premier achat! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 225 EUR. Honoraires charge vendeur IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR – Zinedine Aoufi – 07 69 47 16 76 – RSAC No 901 052 712 Ville du greffe : MONTPELLIER – Plus d’informations sur www.immovance.fr (réf. 3470644537)
Cette annonce vous est proposée par M. Zinedine AOUFI – – NoRSAC: 901 052 712 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Vidéo du bien

Caractéristiques du bien

Général

  • Prix du loyer 249 000 €

  • Année de construction 2011

Surfaces

  • Surface 55.34m²

  • Surface loi Carrez 55.34m²

  • Surface séjour 22m²

Intérieur

  • Type de chauffage Individuel gaz

  • Chambres 2

  • Nombre de pièces 3

  • Salle de bain 1

  • WC 1

Copropriété

  • Charge anuelle (ALUR) 1225

  • Procédure diligentées c/
    syndicat de copropriété
    non

Géolocalisation

  • Code postal 34000

  • Pays France

  • Etage x/X 3/7

Extérieur

Autres

  • Accès PMR Oui

  • Ascenseur Oui

  • Nombre de terasses 1

Classes énergétiques

A+

A

90 kWh/m²a | Classe énergétique du bien : B

B

C

D

E

F

G

H

  • Émissions de gaz à effet de serre D(21)

Votre contact

Zinedine AOUFI

54 rue Shirin Ebadi - Royal Palmeraie - Bât C - n°77 , 34000 Montpellier 34000

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