Appartement 2 pièces en résidence avec services
Lattes-34970 (34970)
172 000 €
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 en Résidence Sénior de 40,45 m² habitables, niché au 2ème étage d’une résidence de 3 étages avec ascenseur. Cet appartement allie modernité et confort, offrant une vue dégagée et une exposition nord-est lumineuse.
Chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le coin cuisine aménagée, avec ses équipements modernes, est un véritable espace de vie convivial. Le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse privée, parfaite pour des moments de détente en plein air.
La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits reposantes. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Son état intérieur et celui des parties communes sont impeccables, reflétant un entretien rigoureux.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants et des médecins généralistes à 5 minutes à pied, des crèches et des écoles élémentaires à 10 minutes, ainsi qu’un parc et des jardins à 10 minutes. De plus, l’appartement est éligible à l’internet haut débit, garantissant une connexion fiable et rapide.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549
Vidéo du bien
Caractéristiques du bien
Général
- Prix du loyer 172 000 €
- Type de bien Appartement
- Année de construction 1997
Surfaces
- Surface 40.45m²
- Surface loi Carrez 40.45m²
Intérieur
- Cuisine Aménagée
- Chambres 1
- Nombre de pièces 2
- WC 1
Copropriété
- Bien en copropriété oui
- Charge anuelle (ALUR) 0.00
- Procédure diligentées c/
syndicat de copropriété non
Géolocalisation
- Code postal 34970
- Pays France
- Etage x/X 2/3
- Type de transaction Acheter
- Vue Dégagée
Extérieur
Autres
- Ascenseur Oui
Classes énergétiques
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Émissions de gaz à effet de serre C(11)
Votre contact
Plus d'informations
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