Sublime mas provençal + Annexes aménageables

Mas du XIXe siècle — 273m² — Anduze
Situé à 2 minutes d’Anduze, direction la bambouseraie, à Générargues, ce mas de caractère allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
L’habitation principale : 8 pièces dont 4 chambres, Intérieur entièrement rénové avec de beaux matériaux, séjour spacieux, cuisine aménagée et équipée, salle de cinéma avec rétroprojection, bureau, buanderie. Climatisation réversible. DPE C.
L’appartement indépendant: T2 avec entrée indépendante, idéal pour accueillir famille ou amis, ou générer un complément de revenus locatifs. Une ouverture peut être créée pour réunir l’ensemble si besoin.
Les extérieurs: Terrain d’environ 1400m² plein sud, cave de 70m², ancien atelier de poterie d’environ 70m², un vrai potentiel à aménager selon vos projets.
Bien libre à la vente.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2822.00 et 3819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Léa BERNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984803361
RCP ORUS