SPACIEUX – LUMINEUX – PROCHE TRAM

– Exclusivité – Immovance Bassin Jacques Cœur vous propose en exclusivité ce grand T2 de 50 m², situé en étage élevé, en plein cœur de Port Marianne à deux pas de la station tram ‘PORT-MARIANNE’.
Niché dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une spacieuse pièce à vivre de 28 m² avec cuisine entièrement équipée, d’une chambre avec accès direct à la salle d’eau et d’un WC séparé.

Les atouts de ce bien en exclusivité :

•Une terrasse de 10 m² exposée plein Est, offrant une belle luminosité.
•Une place de parking sécurisée.
•Une connexion fibre optique pour un confort optimal.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 30. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1440€. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

Aurélien FERNANDEZ – O6 81 6O 05 O6 – EI –
RSAC N° 530 193 739 –
Ville du greffe – MONTPELLIER.

IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur – Port-Marianne – Parc-Marianne – La Lironde – Millénaire – Parc Charpak.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 502 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 454.00 et 616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Aurélien FERNANDEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ‭530 193 739‬
RCP Galian